Из-за войны и кризиса в Украине, вопрос назначения жилищных субсидий сейчас беспокоит многих владельцев частных домохозяйств, владеющих земельным паем или имеющих долю в собственности. Актуален ли вопрос будет ли доход от сдачи в аренду пая и сам земельный участок в собственности семьи, и насколько это может повлиять на назначение жилищной субсидии в новом отопительном сезоне 2026-2027 года?
В этой статье даем ответ ссылаясь на официальное разъяснение Пенсионного фонда Украины по этому поводу и относительно того, как наличие такой собственности и доход от нее влияют на право получения государственной помощи на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Влияет ли сам факт владения паем на субсидию?
Главным критерием при назначении помощи есть не сам факт наличия земельного участка в собственности, а наличие дохода, который он приносит от сдачи его в аренду или временное пользование.
Если земельный пай не приносит домохозяйству никакого дохода, его наличие в собственности члена семьи никак не влияет на назначение или размер жилищной субсидии . Таким образом, владельцы паев, не сдающие их в аренду или не получающие за них плату, могут претендовать на субсидию на общих основаниях.
Учет дохода от пая
Ситуация меняется, если земля приносит прибыль. Согласно действующим правилам:
- Доход, полученный от земельного пая, обязательно учитывается при назначении субсидии .
- Размер государственного пособия исчисляется на основе совокупного дохода домохозяйства, куда включаются и средства за пай, полученные в течение соответствующего расчетного периода.
Соответственно, чем выше доход от аренды земли, тем меньше может быть размер субсидии , поскольку обязательный процент платежа за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с полученными доходами за предыдущий календарный год.
Арендная плата в натуральной форме
Часто владельцы паев получают арендную плату не деньгами, а продукцией (например, зерном, сахаром или растительным маслом). Это не означает, что такой доход не будет учтен. В таких случаях арендатор обязан представить в территориальные налоговые органы отчет, где указывается денежный эквивалент стоимости предоставленной натуральной платы . Именно эта сумма в денежном выражении будет считаться доходом собственника пая при расчете субсидии.
Читайте также: Как оформить субсидию на отопительный сезон 2026 года через Действие: пошаговая инструкция
Как Пенсионный фонд узнает о доходах?
Заявителю не нужно самостоятельно предоставлять справки о размере платы за пай в большинстве случаев. Информация о доходах владельцев земельных паев поступает в Пенсионный фонд Украины автоматически . Это происходит через систему электронного информационного взаимодействия с Государственной налоговой службой. Таким образом, данные, задекларированные арендатором в налоговой отчетности, становятся доступными специалистам ПФУ при проработке заявления на субсидию.
Общий механизм расчета
Жилищная субсидия рассчитывается как разница между:
- Размером платы за жилищно-коммунальные услуги (в пределах установленных социальных нормативов).
- Размером обязательного процента платежа, определяемого индивидуально для каждого домохозяйства в зависимости от его доходов.
Если у вас возникают дополнительные вопросы относительно того, как именно доход от продажи земли или ее аренды повлиял на ваше право на помощь, или если вы считаете, что задекларированная арендатором сумма не соответствует действительности, специалисты ПФУ советуют обращаться за номером контакт центра 0 800 503 753 непосредственно в сервисные центры Пенсионного фонда .
Хотите получать больше новостей на эту тему? Подписывайтесь на наш Telegram или Viber , нажав на текст!
Следите за нами